Villa sul lago di Bracciano

Villa unifamiliare vista Lago Bracciano
La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva una bellissima villa unifamiliare con splendidi affacci sul lago di Bracciano zona San Celso. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione pochi mesi orsono gli interventi hanno riguardato tutti gli impianti, gli infissi di ultima generazione, pavimentazioni esterne oltre una moderna cucina con grande isola centrale.
La casa sviluppa su due livelli, il fabbricato è stato costruito in cemento armato è circondato da muro di recinzione, il piazzale interno alla villa è rivestito in porfido e può ospitare oltre cinque macchine, la proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni ad uso esclusivo.
Il giardino si sviluppa al piano terra e abbraccia tutta la proprietà creando spazi godibili per tutta la famiglia, la superficie esterna consente la possibilità di creare una piscina.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale, il piano terrra è composto da un ampio salone con grandi vetrate a tutta altezza con accesso esterno alle grandi terrazze che circondano la villa e creano un’ osmosi con il lago e una vista mozzafiato. Sempre al piano terra chiude la zona living un’ampia e moderna cucina dotata di tutti gli elettrodomestici e di ultima generazione, completa il piano lo spazio notte composto due camere da letto, di cui una con soppalco e ripostiglio, entrambi le camere hanno il bagno en suite.
Il piano giardino, basement, ha un accesso indipendente oltre che essere collegato da scala interna, attualmente è organizzato in due appartamenti indipendenti composti ognuno da soggiorno, cucina, due camere letto e un totale di tre bagni oltre alla doppia lavanderia e una zona adibita ad armadi.
L’impianto termico dispone di un doppio sistema, dotato di due caldaie, una a gas e l’altra a pellet, l’impianto di irrigazione del giardino attinge l’acqua irrigua da un pozzo perfettamente funzionante e a norma.
La recente ristrutturazione della villa rende lo stato ottimale e abitabile da subito, rappresenta una valida soluzione abitativa per più gruppi familiari.
La location a poca distanza da Roma, vicina al lago e al mare rende la proprietà un’opportunità rara da trovare sul mercato immobiliare.