Villa unifamiliare Olgiata Roma

La Mignanelli Real Estate Coldwell Banker propone in esclusiva un’importante villa unifamiliare con piscina e parco di 4.000 mq, sita nel comprensorio Olgiata Golf, in posizione dominante con stupenda vista panoramica, vicinissima all’ingresso Nord.
Il comprensorio è caratterizzato da vaste aree verdi (620 ettari) in cui si alternano ville di prestigio molte delle quali dimora di personaggi famosi. Di recente è stato installato un sistema di sicurezza all’avanguardia che garantisce h 24 i residenti, oltre alla privacy assoluta.
L’enorme quantità di verde a disposizione dei consorziati, l’aria salubre, la tipologia delle ville ampie e spaziose, la possibilità di fare sport presso il circolo del Golf, al Country Club e al Centro Ippico, sono le caratteristiche distintive del comprensorio Olgiata che lo rendono un luogo unico dove vivere.
La villa è stata completamente ristrutturata, raggiunge la classe energetica A++. Ultimata nel 2020, nel completo rifacimento sono stati impiegati tutti materiali di pregio, con particolare riferimento alle rifiniture.
La Mignanelli Real Estate Coldwell Banke vende l’immobile chiavi in mano, completo di arredi e attrezzature, pannelli fotovoltaici per 16 kw, batteria di accumulo Tesla, impianto di video sorveglianza interna ed esterna, motori a pompa di calore che garantiscono riscaldamento e raffreddamento dell’abitazione regolabile con temperature diverse per ogni spazio abitativo, sistema centralizzato di aspirazione e pulizia con allacci in ogni camera da letto, totalmente cablato per linea internet in fibra.
Nella progettazione dell’immobile, l’architetto Tullio Rossi, ha saputo rievocare l’architettura delle domus romane, con particolare riferimento alla corte interna, rendendo la villa unica nel suo genere, in quanto disposta totalmente al piano terra, priva di barriere architettoniche, caratterizzata da grandi corridoi che favoriscono un comodo passaggio tra un ambiente e l’altro: due saloni, studio/office, cucina open space arredata, zona pranzo, zona benessere rivestita in mosaico Bisazza, dotata di vasca idromassaggio matrimoniale, sauna e bagno turco.
L’abitazione è rivestita in buona parte da pavimentazione in parquet di teak massello, la zona notte è suddivisa in cinque spaziose camere dotate bagno en suite e guardaroba esclusivo.
Fa parte della proprietà una dependance indipendente destinata al personale di servizio, composta da salotto, bagno e camera matrimoniale.
Completano l’immobile un Box per SUV al piano strada ed una grande lavanderia posta al piano S1.